【中信证券：地产政策密集再现 销售复苏可期】 中信证券研报认为，新一轮房地产需求侧政策相继出台，预计房地产市场不会触发系统性风险，看好房地产产业链的运营、流转和提质环节。政策的密集出台有助于稳定购房人信心，释放一部分需求，扭转基本面单边下行的风险。当然，房企的库存压力仍然巨大，开发行业仍在去杠杆大周期，商业地产空置率普遍较高的情况也并未缓解。由于供给过大，预计房地产开发投资、房屋新开工、竣工都有继续下降的趋势，产业链条上的一系列公司仍将面临收入下行和回款压力增大的挑战。不过，开发领域的供给侧产能出清较为充分，一些蓝筹企业保有核心资产和运营能力，目前估值具备较强吸引力。房地产产业链的运营、流转和提质环节，即致力于不动产空间运营效率提升的公司、促进房屋流转的公司和提供房屋流转后各类服务的公司，则受益于需求的不断增长。

【欧盟委员会认定Shein为“超大在线平台”：在欧平均月活数超4500万，须遵守《数字服务法》最严规定】欧盟委员会4月26日发布声明称，已根据欧盟《数字服务法案》正式认定Shein为“超大型在线平台”（VLOP）。欧盟委员会表示，根据Shein通报的数字，该公司在欧盟平均月活用户数量超4500万。声明称，被认定为“超大型在线平台”后，Shein须在收到通知后的4个月内（即8月底前）遵守欧盟《数字服务法案》的最严规则，例如有义务采取具体措施强化用户保护，并适当评估和降低因其服务产生的任何系统性风险。 （界面新闻）

【上期所就贵金属及部分有色金属价格波动相关问题答记者问：防范价格大幅波动引发的系统性风险、防范交易过热】 问：面对后续市场发展变化，交易所还会采取什么举措，进一步稳定市场运行，更好地服务实体经济？答：上期所将进一步贯彻落实党中央对金融工作指示批示，坚持稳中求进工作总基调，以强监管、防风险、促高质量发展为主线，坚持市场化法治化原则，防范价格大幅波动引发的系统性风险、防范交易过热，保障市场安全稳定运行，为经济社会提供安全可靠的价格发现、风险管理、资源配置的场所。一是运用科技手段，提升一线监管效能，加大对未如实申报实控账户的监管力度，严查破坏价格形成机制、侵害各方合法权益的违法违规线索，依法严厉打击违法违规行为。二是根据市场风险情况，及时调整优化风控措施，因品施策、因时施策，确保措施时效度稳定市场预期。三是把实体企业风险管理的需求作为期货市场改革创新的动力和源泉，围绕交易便利性、交割充分性等方面，进一步优化制度机制，提升运行质量，增强交易所服务能力，更好促进期货市场功能发挥，助力构建现代化产业体系。（上期所发布）

【招商蛇口：提升公司整体拿地质量 坚决守住不发生系统性风险】 4月24日，招商蛇口在深交所以“央企力量筑强基”为主题的集体业绩说明会上表示，2024年，公司将聚焦核心，稳步推动公司中长期发展。开发业务方面，坚持投资定力，提升公司整体拿地质量。守稳基本盘，以“全面开源节流，确保现金流安全”为主基调，坚守“三道红线”绿档，夯实资产质量，巩固开发业务基本盘。继续瞄准行业“五强”，通过完善质效提升运作机制，提升管理效率，助力公司全面提升盈利能力和可持续发展能力。创新发展，加大业务转型升级力度；品质为王，围绕客户导向推行产品创新，践行以质为基，强化项目开发全周期的品质管控，完善管控体系与管理举措，推进基于客户体验的产品线升级。以人为本，提升组织能力和团队战斗力，完善干部与人才管理体系，持续深推“双六能”机制落地。居安思危，筑牢风控与安全生产防线，持续加强法律合规风险防范体系建设，完善招商蛇口全面风险管理体系，坚决守住不发生系统性风险。

【财政部：要加强财政与货币政策、金融改革的协调配合 支持在央行公开市场操作中逐步增加国债买卖】财政部党组理论学习中心组发文称，深化金融供给侧结构性改革，必须强化财政与金融政策的协调配合。财政是国家治理的基础和重要支柱，在实施宏观调控、推进金融治理、深化金融改革、维护金融稳定中发挥着重要作用。协同配合的财政金融政策是提升金融供给质量的强大动力。宏观取向上，当前积极的财政政策要与稳健的货币政策协调，打好逆周期和跨周期调节的“组合拳”，在扩投资、促消费、稳出口等方面形成合力。中观机制上，要加强财政与货币政策、金融改革的协调配合，完善基础货币投放和货币供应调控机制，支持在央行公开市场操作中逐步增加国债买卖，充实货币政策工具箱。研究扩大政府债券柜台销售品种和规模。完善境外主权债券发行长效机制。深化利率市场化改革，畅通利率传导机制，更好发挥国债收益率曲线定价基准作用，提升资金配置效率。健全权责一致、激励约束相容的风险处置责任机制，牢牢守住不发生系统性风险底线。微观管理上，统筹运用政策性金融、贴息奖补、融资担保等政策工具，支持和撬动更多资金精准服务经济社会重点领域和薄弱环节。

韩国央行：强势美元对新兴市场外汇的影响可能与2022年不同，这一次可能是暂时的；房地产的损失并非系统性风险。

【中国央行：持续有效防控化解重点领域风险 有力有序有效处置存量风险】会议强调，防范化解金融风险特别是防止发生系统性金融风险，是金融工作的根本性任务。金融稳定系统要继续按照“稳定大局、统筹协调、分类施策、精准拆弹”的方针，把握好权和责、快和稳、防和灭的关系，持续有效防控化解重点领域风险。要加强从宏观视角对金融稳定总体形势的分析，健全风险监测评估体系，完善系统性风险认定机制，强化风险提示和早期预警。要有力有序有效处置存量风险，进一步健全具有硬约束的风险早期纠正机制，遏制增量风险。要持续完善风险处置机制，强化金融稳定保障体系，构建防范化解金融风险长效机制，牢牢守住不发生系统性金融风险的底线。

【中国人民银行召开2024年金融稳定工作会议】中国人民银行召开2024年金融稳定工作会议。会议强调，防范化解金融风险特别是防止发生系统性金融风险，是金融工作的根本性任务。金融稳定系统要持续深入贯彻中央经济工作会议和中央金融工作会议精神，做好2024年金融稳定工作。要继续按照“稳定大局、统筹协调、分类施策、精准拆弹”的方针，把握好权和责、快和稳、防和灭的关系，持续有效防控化解重点领域风险。要加强从宏观视角对金融稳定总体形势的分析，健全风险监测评估体系，完善系统性风险认定机制，强化风险提示和早期预警。要有力有序有效处置存量风险，进一步健全具有硬约束的风险早期纠正机制，遏制增量风险。要持续完善风险处置机制，强化金融稳定保障体系，构建防范化解金融风险长效机制，牢牢守住不发生系统性金融风险的底线。

【上海黄金交易所上调黄金保证金比例和涨跌幅度限制】根据《上海黄金交易所风险控制管理办法》的规定，今天（15日）起，上海黄金交易所上调黄金保证金比例和涨跌幅度限制。根据规定，保证金比例从8%调整为9% ；涨跌幅限制从7%调整为8% 。 高级黄金分析师李洋：提高交易保证金可以控制市场风险。（因为）在黄金价格上涨的情况下，市场的波动性会增加，投资者的交易行为会变得更加激进。通过提高保证金，交易所可以减少会员和投资者可能面临的过度交易和投机行为，从而降低市场整体的系统性风险。（央视新闻）

【石泰峰在天津调研时强调 进一步强化做好统战工作责任担当 更好为推进中国式现代化凝心聚力】4月9日至10日，中共中央政治局委员、中央统战部部长石泰峰在天津调研时强调，要进一步落实统战工作责任制，更好为推进中国式现代化凝心聚力。石泰峰表示，要坚持“两个毫不动摇”、促进“两个健康”，引导民营经济人士准确把握党中央关于国际国内形势的科学判断，推动优化民营经济发展法治环境，促进民营企业提振发展信心、自觉走高质量发展之路。石泰峰表示，统一战线在维护国家安全和社会稳定方面具有重要作用。各级统战部门要树牢底线思维，把防范化解风险隐患工作摆在更加突出位置，加强风险研判，做好重要时间节点风险防控工作，努力化解存量风险、防范增量风险，牢牢守住不发生区域性系统性风险的底线。（新华社）

美联储巴尔金：不认为商业地产存在系统性风险。

【工行副行长：构建分散多元均衡的房地产投融资结构，一视同仁支持不同所有制房企】3月28日，中国工商银行副行长王景武在工行2023年度业绩发布会上表示，工商银行认真贯彻落实国家关于防范化解重点领域风险的决策部署，坚决守牢不发生系统性风险的底线。在房地产领域，工行坚持区域、客户、项目三位一体的资产选择标准，从“增防化治”四个方面综合施策，着力构建分散多元均衡的房地产投融资结构。“我们坚持把好投向、做优增量，全力支持市场平稳健康发展，一视同仁地支持不同所有制房地产企业的合理融资需求，积极服务‘三大工程’建设，促进构建房地产发展新模式。我们坚持管好存量、精准化险，加大风险房企和项目的处置出清力度，确保资产质量稳定可控，2023年末，我行境内房地产业不良率较年初下降0.77个百分点。”王景武谈道。（澎湃）

【国常会再提政策优化，地产股早盘活跃，机构指出这类标的优先收益】受利好消息影响，地产股今日早盘表现活跃，截至午盘，京投发展涨停，华发股份、滨江集团均涨超7%，上海临港、中交地产涨幅居前。 Wind数据显示，主力资金早盘净流入房地产板块超12亿元，其中张江高科、保利发展最受主力青睐，净流入均超亿元；招商蛇口、万科A等主力净流入额居前。 3月22日，国常会指出，房地产产业链条长、涉及面广，事关人民群众切身利益，事关经济社会发展大局。去年以来，各地因城施策优化房地产调控，落实保交楼、降低房贷利率等一系列举措，守住了不发生系统性风险的底线。要进一步优化房地产政策，持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作，进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效，系统谋划相关支持政策，有效激发潜在需求，加大高品质住房供给，促进房地产市场平稳健康发展。 华福证券认为，政策层面对房地产行业的持续放松，有望逐渐向基本面复苏持续传导，在房地产调控权限逐渐下放至地方政府的过程中，商品房市场有望逐渐回归市场化，驱动供需改善带动行业触底回升。方正证券指出，国常会对房地产作出最新部署，二季度各地有望再迎政策松绑潮。看好一线楼市需求支撑+政策持续护航，楼市结构性见底初见苗头2024有望成为基本面见底之年，一线城市/二手房标的优先受益。（第一财经）

【国常会：要进一步优化房地产政策 系统谋划相关支持政策】李强主持召开国务院常务会议，听取关于优化房地产政策促进房地产市场平稳健康发展有关情况的汇报。会议指出，房地产产业链条长、涉及面广，事关人民群众切身利益，事关经济社会发展大局。去年以来，各地因城施策优化房地产调控，落实保交楼、降低房贷利率等一系列举措，守住了不发生系统性风险的底线。要进一步优化房地产政策，持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作，进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效，系统谋划相关支持政策，有效激发潜在需求，加大高品质住房供给，促进房地产市场平稳健康发展。要适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快完善“市场+保障”的住房供应体系，改革商品房相关基础性制度，着力构建房地产发展新模式。 （央视新闻）

【建设一流投资机构！多家基金公司发声】近日，证监会集中发布了四项“两强两严”政策文件。其中，《关于加强证券公司和公募基金监管加快推进建设一流投资银行和投资机构的意见（试行）》为证券公司和公募基金在经营理念、功能发挥、治理水平、合规意识等方面指明了发展方向。《意见》指出，近年来，证券基金经营机构（以下简称行业机构或机构）稳步发展，成为我国资本市场乃至金融体系的重要中介力量，在服务实体经济、国家战略、居民财富管理等方面作用日益增强，守住了不发生系统性风险的底线。但对标中国特色现代金融体系，行业机构经营理念有偏差、功能发挥不充分、治理水平待强化、合规意识和水平不高等问题仍较为突出，证券基金行业监管效能有待进一步提高。多家公募机构在接受采访时表示，《意见》对公募基金行业的高质量发展提出了更高要求，接下来的工作中，将按照《意见》指明的发展方向，进一步强化功能性意识，主动承担更多责任。（中证报）

【资管公司：不认为美国大型银行会因为商业房产困境出现系统性风险】据资产管理公司Schroders，美国大型银行不会因商业房地产行业的困境而面临系统性风险，因为它们的财务状况仍然强劲，而且受益于更高的利率。该公司北美信贷业务主管Martha Metcalf曾表示：“市场对银行体系有很多担忧，但我们不这么认为。”“从信贷质量的角度来看，美国最大的几家银行是几十年来最强大的，从更高的利率中获益更多。”商业地产风险更可能出现在小型地方经济和区域性银行。

【潍坊市召开房地产融资协调机制工作推进会，10个项目达成意向授信金额26.2亿元】 据潍坊住建之声，3月12日，潍坊市政府召开全市房地产融资协调机制工作推进视频会议，会议举行潍坊市第一批房地产融资协调机制“白名单”项目贷款签约仪式，10个项目达成意向授信金额26.2亿元。会议指出，房地产融资协调机制，是贯彻落实上级决策部署、破解房地产企业融资难题的重要举措，是构建房地产发展新模式、加快要素联动的有力抓手，是防控系统性风险、激活经济发展动能的有效措施。潍坊市委、市政府高度重视，推动建立房地产融资暨商品房预售资金监管协调机制，精准提出我市第一批建议“白名单”项目112个，融资需求231.6亿元。各有关银行快速响应，已完成授信15.9亿元，发放贷款6.1亿元。

【管涛：三个“超预期”或是改善社会预期的关键】中银证券全球首席经济学家管涛表示，今年经济工作应该坚持问题和结果导向，从以下三方面采取超预期的政策措施，重新走到市场曲线前面。一是超预期的宏观调控措施，推动经济运行回归合理区间。二是超预期的防化风险政策，引导主要风险因素趋于收敛。房地产、地方债务、中小金融机构是当前我国防范化解风险的重点领域。要坚持长短结合、标本兼治，守住不发生系统性风险的底线。三是超预期的改革开放举措，用标志性事件重塑市场信心。

【住建部长：稳定房地产市场的任务依然艰巨 房地产还有很大潜力和空间】十四届全国人大二次会议举行记者会。住建部部长倪虹表示，对于房地产，我们不能光看短期，还要看中长期。当前房地产市场在调整，稳定市场的任务依然艰巨。但从我国城镇化的发展进程看，从我国城镇300多亿平方米存量住房需要更新改造来看，房地产还是有很大的潜力和空间。倪虹说，2023年，面对个别房企资金链断裂，房地产市场调整的风险挑战，在党中央国务院坚强领导下，我们会同有关部门出台了一系列政策措施，包括认房不认贷、降低贷款首付比例和利率、支持居民换购住房税费优惠、指导地方政府因城施策、抓好保交楼等，可以说守住了不发生系统性风险的底线。

【吴清：当市场出现非理性剧烈震荡 该出手就果断出手】证监会主席吴清表示，市场运行有其自身规律，正常情况下不应干预，但是当市场严重脱离基本面，出现非理性剧烈震荡，流动性枯竭、市场恐慌、信心严重缺失等极端情形时，该出手就果断出手，纠正市场失灵，证监会已经有一些行之有效的做法，还将健全相关机制，坚决防范发生系统性风险。（证券时报）