【华泰证券：货币政策进一步发力将从融资端和需求端助力维稳房地产市场】 华泰证券研报认为，1月24日，央行行长潘功胜在国新办发布会上提出：2月5日起全面降准50bp，1月25日起下调金融机构支农支小再贷款、再贴现利率25bp，即将出台完善经营性物业贷款的有关政策。同日，住建部表示保交楼专项借款项目总体复工率达到99.9%，2024年将继续攻坚克难。华泰证券认为货币政策的进一步发力将从融资端和需求端助力维稳房地产市场，经营贷优化有望为持有优质资产的房企疏通融资渠道，保交楼的进展有望修复购房者信心。建议关注核心城市有旧改经验和资源丰富的国企以及具备改善性产品能力的房企，代建能力突出的公司也有望受益。

【“预告”降准凸显施策更重预期管理】1月24日，中国人民银行行长潘功胜在国新办新闻发布会上“预告”了降准的消息，直接回应了市场对货币政策加大力度的期待。多位业内人士表示，这样的沟通方式堪称“史无前例”。这或许透露了货币政策运用的新变化：在建立与金融市场的沟通机制、稳信心方面，中国人民银行更加突出预期管理。预期管理是指政策层通过加强与公众的信息沟通，引导公众预期向政策目标靠拢，从而提高政策效率。结合国际实践来看，预期管理是各国货币政策体系的有益补充，包括美联储在内的多国央行灵活运用“前瞻性指引”，释放政策信号，可以提高货币政策调控的有效性。（上证报）

【一图看懂央行行长潘功胜最新发声：设立信贷市场司 降准+定向降息】国务院新闻办今天下午3点举行新闻发布会，发布会上，中国人民银行行长潘功胜表示，央行将于2月5日下调存款准备金率0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元；明天（25日）将下调支农支小再贷款、再贴现利率0.25个百分点，并持续推动社会综合融资成本稳中有降。一图看懂这场重磅发布会11大要点重点。

【潘功胜：维护价格稳定、推动价格温和回升作为把握货币政策的重要考量】1月24日金融一线消息，国新办今日举行新闻发布会，中国人民银行行长潘功胜在回答提问时表示，关于价格水平，我们可以站在更加宏观的视角，从稍长点的时间跨度，从过去几年全球主要经济体及中国价格水平变化的轨迹和背后逻辑，来分析和看待这个问题。 几年前疫情发生时，为有效应对危机，全球主要经济体普遍实施了宽松的财政和货币政策；同时，疫情对全球供应链造成较大冲击，叠加俄乌冲突等地缘政治影响，主要经济体通胀普遍快速上升。 我国在疫情期间坚持实施正常的货币政策，没有大收大放；产业链和供给能力健全，疫情期间仍保持了平稳运转。在全球高通胀背景下，我国物价运行总体平稳，没有通胀和通缩问题，2021年、2022年CPI涨幅分别是0.9%和2%。 为应对高通胀，美欧等主要央行快速、高强度调整货币政策，一年多的时间，美联储加息11次，共上调政策利率525个基点；欧央行加息10次，共上调450个基点。全球供应链在疫情后也逐步恢复，大宗商品价格总体下行。美欧通胀水平已由前期约10%的高点回落到目前的3%左右。发达经济体通胀水平的快速超预期下跌，会对中国的价格水平带来影响。 人民银行将强化跨周期和逆周期调节，为经济增长和物价稳定营造良好的货币金融环境。一是把维护价格稳定、推动价格温和回升作为把握货币政策的重要考量。要坚守货币政策目标，保持货币币值稳定，并以此促进经济增长。二是优化金融资源投向。三是加强政策协调配合。（金融一线）